家居行业，一直被社会界定为房地产后周期时间全产业链的重要组成部分。这一观点的内涵便是地产销售好，家居行业才能够。实际上该见解有非常大的预期差，据官方数据统计分析国内房子销售市场，有 2.6 亿套小区房子龄已经超过了二十年，这里边有着极大的家居升级换代销售市场。

家居现阶段正迎来二十世纪至今比较大的一轮升高周期时间，但在在今年的疫情冲击消退，消费模式被进一步开启的大环境下，家居行业的需要机械能正被激起。现如今消费者更为喜好于哪一种家居装修方式？在这里一轮一个新的周期时间下，家居行业布局将发生什么变动？小编将在三个方面来演练论述。

行业预期差：房屋交易更新改造要求已经刷新家居行业

家居产业链展现出"大产业，中小企业"的特征。

在以往家装时代，由于行业准入条件门槛低，除了成千上万的家装企业以外，这一行业仍然存在不计其数的"大马路游击队员"。这就造成了传统式家居装修行业信息的不对称、服务链太长、体验感极差、无法个性化规范化等诸多问题，不但工程质量无法保证，客户的感受也不是很好。

2014 年，大家居发展战略逐渐盛行，很多家居公司看准处理消费者"室内装修恐惧"这一关键困扰，推行整屋定制一家搞定服务承诺，揭开了行业二次革命，激发全部行业的惊涛骇浪。

整体家装是一个具有里程碑式价值的商品，拥有五大优势：

1、总量竞争激烈，这个模式能够提升客单价，增加利润。

2、很多装修公司总结出"并没有整体家装也就没有发展"，整体家装提高了流通效率。

3、达到消费者懒人经济，一步到位，充分体现省时省力划算。

4、在很大程度上打破家居装修行业市场集中度低，欠缺规模效应的顽症。

5、整体家装商业运营模式本质上就是高效率吞食低效能，整体家装是行业持续发展的必然趋势。

家居行业此后知名品牌羊群效应越来越强大，整体家装定制行业不断涌现欧派橱柜家居、恋家家居、索菲娅等龙头企业。伴随着开工建设住宅面积越来越低，该行业正面临着非常大的需求面转变。

总量住房改造需求量给在我国的家装产业链注入新的活力。伴随着楼龄的提高，房子的品质也在逐步降低，缘故有两种：一是房子装修落伍，家具电器衰老，二是初期修建的房子作用早已无法满足现如今大众的必须。

从消费者室内装修动因来说，分别是：审美观转变(17%)、旧房装修(14%)、家庭主要成员变化需修改房子(10%)、疫情过后需要改善居住环境(7%)及其发生收纳整理难点(3%)等房屋交易的改善型装修要求逐渐释放出，总计占据了 51%，这也是行业一个新的增长机会。

今年疫后恢复的第一年，通过国家装饰建材家居行业景气度不难发现，家居行业并没有如市面所意料的那般进到衰落周期时间，与此相反进入形势区段，这样可以足以说明家居行业的总体要求延展性较强。

行业布局：龙头企业仅有绝对优势

家居行业自 2015 年起便进入分化的趋势，行业自始至终归属于三强争雄——欧派橱柜家居、恋家家居、索菲娅的一个过程，但是 2021 年索菲娅因为计提坏账准备的主要原因落伍了，到此行业进入两超多强的行业布局。

欧派橱柜家居与恋家家居的环城河并非无法逾越，总结下来便是成本费及其运营优势。

低成本优势便是企业在生产能力层面技术领先行业，同时通过简化流程等形式保证持续不断的降成本。例如欧派橱柜的定制家居产品生产制造总数量处于行业第一。企业生产能力设计方案着眼于全国化合理布局及大家居发展战略，以生产加工为支撑，构建四大生产地，产生辐射源华东地区、华南地区、华西医院、华北地区的全国生产量。

而恋家乃是自产自销和代工生产"双轨并行"的降成本方式，内制与欧派橱柜的方式一样，到外制通过技术手段降成本项目及值差改善项目完成降成本。

运营优势现如今不仅在于线下实体店的总数，互联网技术用户流量的推广也成了考量家居企业运营能力的关键所在。

在其中恋家家居是实体店的引领者，在全球范围内有着 6,000 好几家品牌专卖，归属于中国软件家居行业中店面最多、涉及面最广泛的领头。

欧派橱柜家居近年来深入推进电商业务更新改革创新，凝心聚力搭建 MCN 引流矩阵，打造出微信商城与微信小程序，开拓网上全维度零售感受方式，积极主动开拓在线直播平台方式，创建直播基地，打造出了别具风格的"欧派橱柜大 IP"，根据"大牌明星引流方法"、"深层体验式营销"、"线上与线下"的直播形式夺得公、私域流量池订单信息。

虽然在盈利规模上来说，行业羊群效应突显。但是根据复盘总结不难发现，行业内其他公司依然存在很有可能还原龙头企业的优点，让行业布局大洗牌。

行业转变：多元化、相拥智能化变成家居公司突出重围的关键所在

现阶段整体家装方式的推动促使家居装修行业审美观上升至新境界，但是千篇一律的模版套入乃至货不对版，并不能让追求样式的年轻一代所接受。

有关家居企业应该真真正正从消费者的视角换位思考一下，打造出更加具有多元化及高性价比的商品。

在今年的 618 家居公司的表现充分展现了性价比产品的优势。依据京东商城研究所数据信息，京东商城 618 开好局前 4 钟头家用电器家居成交量同比增加 50%。在其中恋家家居发布"17999 买大客厅送饭店""总体睡眠质量套餐内容"等、志邦家居发布"买 3 万送 2 万"主题活动，进一步以套系化销售提升客单值水准。

现阶段，家装市场的客户群体主要体现在 26-45 岁左右，流行顾客早已转移到了 90、95 后。与 70 后对比，大家更爱听亲戚朋友的强烈推荐及其从线下家居建材市场等途径获得信息不一样，年轻一代的用户因为工作时间比较长等因素，在繁琐的家装流程中耗费时间和精力比较少。

人们对于家居装修行业垂直领域方式的高度关注水平较低，更偏重于在微博上、互动问答和视频等多样化的泛线上媒体方式获得信息。如微信公众平台给与消费者足够的主体性与自由，能够担负起超越传统表格链接与消费者情感沟通的人物角色。

此外，许多消费者都是会关心知名品牌或是这一领域的大 V 账户，阅读资讯或是交流经验，防止在装修时所遇到的圈套和经验教训。这给家装企业提供了一种总体目标更加清晰，成本费更为可控性，转换更有效率的市场营销方式，从而提高网络营销的投入产出效率。

在"房屋交易"时期，二手房中介组织将会成为潜在性流量关键通道。根据适宜的方式对二手房中介总流量整合，预估能够快速创建彼此的认可，进而有效降低获客成本，进一步为消费者产生性价比高。

虽然这些年来宏观经济事情持续，在我国家居公司仍探寻出新的发展势头。

欧派橱柜家居借助总体家居方式和整装装修方式，很好地完成了一个大家居的发展战略，完成了客单值的稳步增长，推动了一家店铺增长。

索菲娅集团旗下的司米、华鹤俩家项目进行了店面调节，并看中大家居方式的业务调整，将推动客单量及利润的不断提升。

志邦家居近些年依赖于衣橱零售业和大批市场销售推动，长远来看，企业通过多种渠道的开拓和全渠道的发力，完成了高速发展。

美克家居呈现强悍的品牌焕新能量，根据门店建筑与室内空间更新改造、商品迭代升级及其陈列设计装饰设计形象化等措施，再度界定高级定制全案整装设计方案；A.R.T.知名品牌大家族不断打造出多样化品牌布局营销方式，给与创业者个性化的对策与激励措施，促进数字化运营与直播渠道并举，使品牌和创业者中间双重创变。

家居企业及装修公司是紧密联系，共生共存的。可是定制行业的领头相较于家居装修行业的领头而言，很有可能比较容易整合供应链，更容易产生品牌影响力。由于定制化的前面是强服务，后端是追求卓越的生产加工，因此相对而言，定制变的行业融合要容易得多。或许在没多久未来的发展，我国可能问世出家居装修行业的核心主打品牌。